Omr. nr.
20.C01
Plannavn
Stationsvej, Lersøparken
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse, Lokalcenter
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
20 Vipperød/Ågerup
Max. bebyggelsesprocent (%)
45% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
10
Max. antal etager
2
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Generelle anvendelses-bestemmelser
Lokalcenter, tæt/lav, anden bebyggelse
Bebyggelsens omfang og udformning
Centerformål: maks. 45%, 1,5 etage, 8,5 meter. Tæt/lav: maks. 45%, 2 etage, 10 meter.
Opholds- og friarealer
Min. 15 % af området udlægges til samlede opholdsarealer.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Øvrige forhold
Der skal sikres areal til omlægning af Stationsvej.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer