Omr. nr.
20.B21
Plannavn
Vipperød Nybyvej
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
20 Vipperød/Ågerup
Max. bebyggelsesprocent (%)
60% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
16
Max. antal etager
4
Generelle anvendelses-bestemmelser
Der kan planlægges for maks. 40 boliger eller maks. 4000 etagemeter til boliger indenfor denne ramme. Støjforhold skal undersøges nærmere i forbindelse med en senere lokalplanlægning, herunder evt. afbødende/afskærmende foranstaltninger i forhold til nærhed til jernbanen.
Opholds- og friarealer
Minimum 15 % af det samlede grundareal skal udlægges og anlægges til fælles friarealer.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Højeste andel af grundarealet, der må bebygges
60%