Omr. nr.
19.E01
Plannavn
Hjortholmvej vest
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Erhvervsområde, Butikker med særligt pladskrævende varer
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
19 Tølløse
Max. bebyggelsesprocent (%)
70% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
12.5
Max. antal etager
2
Min. tilladte miljøklasse
2
Max. tilladte miljøklasse
6
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Øvrige forhold
Det skal sikres, at der kun kan etableres erhverv i de lavere miljøklasser mod boligerne mod syd. Der skal sikres en afskærmende beplantning mod boligerne mod syd og mod det åbne land. Beplantningen skal tilpasses stedets og landskabets karakter. Højde og artssammensætning skal tage udgangspunkt i den eksisterende bevoksningsstruktur i projektområdet og det omgivende landskab. Der skal etableres et beplantningsbælte langs Hjortholmvej.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer