Omr. nr.
11.B10
Plannavn
Lerchehuset
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
11 Jyderup
Max. bebyggelsesprocent (%)
30% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
8.5
Max. antal etager
1.5
Områdets anvendelse
Lerchehuset kan anvendes til liberalt erhverv, herunder sundhedscenter samt højskole og Lignende. I Lerchehuset kan der desuden etableres en bolig. Bygningskomplekset (Lerchehuset) skal i overordnede træk søges bevaret med eksisterende højde og etageantal. Ved Lerchehuset kan der etableres en ny bebyggelse i 2 etager med samme anvendelse som Lerchehuset. Der må etableres nyt boligbyggeri nord og syd for Lerchehuset, langs Slagelsevej, i 1 etage. Dog skal det sikres, at der ikke etableres byggeri på arealerne, der er registreret som beskyttet natur, i området. Langs søbredden reserveres areal til en sti, der forbinder campingpladsen i syd med Drivsåtskoven i nord.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.