Omr. nr.
2.O04
Plannavn
Kikhøj
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Område til offentlige formål
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv, Uddannelsesinstitutioner, Koloni- og nyttehaver
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. bebyggelsesprocent (%)
55% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
11
Max. antal etager
2.5
Generelle anvendelses-bestemmelser
Skoler og lignende, større kontoreerhverv, kolonihaver
Bebyggelsens omfang og udformning
Skoler og lign. samt kontorerhverv: maks. bebyggelsesprocent 55, maks. bygningshøjde 11 meter, maks. etage 2,5. Kolonihaver: maks. bebyggelsesprocent 15, maks. bygningshøjde 5 meter, maks. etage 1.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Øvrige forhold
Der udlægges areal til sti langs områdets nordlige grænse fra Knudskov til Absalonsvej. Det grønne område skal friholdes for bebyggelse.