Omr. nr.
2.C13
Plannavn
Rishøjgård
Status
Centerområde
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Byzone
Plandistrikt
Byzone
Max. bebyggelsesprocent (%)
50% beregnet ud fra området som helhed
Max. bebyggelsesprocent (%)
50% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
8.5
Max. antal etager
2
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Områdets anvendelse
Der er ikke mulighed for detailhandel indenfor rammeområdet
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt/lav maks. bebyggelsesprocent 50, åben/lav maks. bebyggelsesprocent 30
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Infrastruktur
Der skal i forbindelse med lokalplanlægning for området overvejes mulighed for ny vejforbindelse mellem Nykøbingvej og Kalundborgvej
Øvrige forhold
Der skal sikres friholdt landskabeligt kig fra Kalundborgvej gennem området til fjorden. Min. 20% af arealet skal friholdes til grønne områder.