Omr. nr.
2.B14
Plannavn
Barsebæk, Riffelhavevej m.fl.
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. bebyggelsesprocent (%)
30% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
14
Max. antal etager
4
Bebyggelsens omfang og udformning
Etagebebyggelse maks bebeyggelsesprocent 55, 4 etager, 14 m højde - Åben/lav boliger maks bebyggelsesprocent 30, 2 etager, 8,5 m højde
Opholds- og friarealer
Eksisterende opholdsarealer skal fastholdes.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Øvrige forhold
Eksisterende opholdsarealer skal fastholdes. Ny bebyggelse skal fortrinsvis placeres tættest ved Valdemar Sejrsvej.