Omr. nr.
2.B13
Plannavn
Vølundsvej
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. højde (m)
20
Max. antal etager
6
Generelle anvendelses-bestemmelser
Boligformål i form af tæt/lav, etagebyggelse. Anden bebyggelse, kontorerhverv , undervisningsformål.
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt/lav: maks. bygningshøjde 9 meter, maks. etageantal 3. Etagebebyggelse: maks. bygningshøjde 20 meter, maks. etageantal 6. Anden bebyggelse, kontorerhverv, undervisningsformål: maks. bygningshøjde 16 meter, maks. etageantal 5.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Øvrige forhold
Områdets placering indebærer mulighed for stationsnær byfortætning men betyder samtidig, at der skal etableres støjafskærmning mod banen. Parkering skal etableres på fælles parkeringsarealer og overholde følgende normer: Etageboliger under 40 m2: 0,75 p-plads pr. bolig Etageboliger over 40 m2: 1 p-plads pr. bolig Tæt-lavboliger: 1,5 p-plads pr. bolig