Omr. nr.
1.C26
Plannavn
Havnebassin ved Ny Havn
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Lystbådehavn
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
1
Generelle anvendelses-bestemmelser
Havneformål og rekreative formål, herunder husbåde, lystbåde, vandsportsaktiviteter, udspringstårn samt indplacering af flydescene
Områdets anvendelse
Inden for rammeområdet kan der placeres husbåde langs Krags Brygge. Husbådene langs Krags Brygge må alene bestå af ombyggede både, der har fungeret som både, og kan sejle ved egen kraft, og som i vid udstrækning har bibeholdt deres oprindelige formgivningsmæssige udtryk. Derudover kan placeres husbåde langs bassinets østlige kant ved Filmtorvet og ved Ny Hage. Husbåde med et nutidigt udtryk, herunder boliger på flydepontoner tillades ved denne placering. Inden for området kan endvidere placeres anløbsbroer for lystbåde. Pladserne skal udvide mulighederne for, at tursejlere kan ligge til helt inde ved Holbæk bymidte, som supplement til gl. havn og Holbæk marina. Der kan ved bolværker placeres trædæk og trappeanlæg, der giver mulighed for at komme helt ned til vandspejlet. Nødvendige installationer og mindre bebyggelse relateret til vandsportsaktiviteter kan placeres inden for området, herunder også etablering af udspringstårn.
Bebyggelsens omfang og udformning
Husbåde må maksimalt udgøre et etageantal på 2 etager over vandspejl. Udspringstårn kan opføres i en højde på indtil 15 meter. Der skal dog gennem lokalplanlægning redegøres for hvordan udspringstårn vil påvirke kysten visuelt.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.