Omr. nr.
1.C13
Plannavn
Studiestræde, Blegstræde og Ahlgade
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Bymidte
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent (%)
105% beregnet ud fra området som helhed
Max. antal etager
3.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Bebyggelsens omfang og udformning
Etageantal maks. 3 mod Studiestræde og Gasværksvej. 4 etager mod Ahlgade og Blegstræde. 2 for gårdbebyggelse efter nærmere planlægning. Vedrørende bygningshøjder se endvidere de generelle rammebestemmelser. Ny bebyggelse mod Blegstræde og Gasværksvej opføres som hel eller delvis sluttet randbebyggelse i 7-10 m dybde med facade i gade- eller byggelinie.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer