Omr. nr.
1.C12
Plannavn
Kalundborgvej
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Bymidte
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent (%)
115% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
12
Max. antal etager
2.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Bebyggelsens omfang og udformning
For matr.nr. 17c: maks. bebyggelsesprocent 185, maks etageantal 4 + halvt nedgravet p-kælder, maks. bygningshøjde 13,5 meter (tekniske installationer). Ny bebyggelse langs Kalundborgvej skal opføres som helt eller delvist sluttet randbebyggelse med en dybde af 7-10m, med undtagelse af matr.nr. 17c. Det grønne areal langs Havnevej friholdes for bebyggelse. Der skal være frit udsyn over fjorden i Havnevejs og Valdemar Sejrsvejs forlængelser. Butikker skal placeres langs Kalundborgvej.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer