Omr. nr.
1.C04
Plannavn
Ahlgade, Nygade, Bysøstræde og Jernbanevej vest
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Bymidte
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent (%)
115% beregnet ud fra området som helhed
Max. antal etager
2.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Generelle anvendelses-bestemmelser
Centerformål, herunder ny multifunktionel bygning med integreret parkering på Bysøplads efter nærmere planlægning
Bebyggelsens omfang og udformning
Vedrørende bygningshøjder se de generelle rammebestemmelser. For Bysøkarréen maks. bebyggelsesprocent 130. Mod Ahlgade maks. etageantal 4. Ny bebyggelse skal opføres som sluttet randbebyggelse med en dybde af 8-12 m og med facader i gadelinien, eller som tilbygninger til facadebebyggelse efter nærmere planlægning.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer