1.C03 - Ahlgade, Lindevej, Nygade og Jernbanevej vest

loading image
Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Omr. nr.

    1.C03

  • Plannavn

    Ahlgade, Lindevej, Nygade og Jernbanevej vest

  • Status

    Vedtaget

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    01 Bymidte

  • Max. bebyggelsesprocent (%)

    120% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2.5

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Vedørende bygningshøjde se de generelle rammer. Endvidere kan der mod Ahlgade og Jernbanevej maksimalt opføres bygninger i 4 etage.  Ny bebyggelse skal opføres som sluttet randbebyggelse med en dybde af 8-12 m og med facader i gadelinien, eller som tilbygninger til facadebebyggelse efter nærmere planlægning.

  • Miljøforhold

    Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.

  • Detailhandel

    Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer