Omr. nr.
1.C03
Plannavn
Ahlgade, Lindevej, Nygade og Jernbanevej vest
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Bymidte
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent (%)
120% beregnet ud fra området som helhed
Max. antal etager
2.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Bebyggelsens omfang og udformning
Vedørende bygningshøjde se de generelle rammer. Endvidere kan der mod Ahlgade og Jernbanevej maksimalt opføres bygninger i 4 etage. Ny bebyggelse skal opføres som sluttet randbebyggelse med en dybde af 8-12 m og med facader i gadelinien, eller som tilbygninger til facadebebyggelse efter nærmere planlægning.
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.
Detailhandel
Der er indenfor hele eller dele af rammeområdet mulighed for detailhandel. Se de konkrete muligheder i kommuneplanens retningslinjer