Omr. nr.
1.B03
Plannavn
Labæk, Seidelinsvej og Tidemandsvej
Status
Vedtaget
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Boligområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent (%)
80% beregnet ud fra området som helhed
Max. højde (m)
11
Max. antal etager
2.5
Bebyggelsens omfang og udformning
Ny bebyggelse mod Labæk, Seidelinsvej og Chr. Hansensvej skal opføres som helt eller delvist sluttet randbebyggelse med en dybde af 7-10 m med facade i gade- eller byggelinie eller efter nærmere planlægning.
Ny bebyggelse mod Labæk, Seidelinsvej og Chr. Hansensvej skal i etageantal og højder tilpasses omgivende bebyggelse. Erhverv skal primært placeres langs Labæk og Tidemandsvej
Miljøforhold
Hele eller dele af rammeområdet kan være i risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske i overensstemmelse med retningslinjerne for oversvømmelse. De konkrete områder der er i risiko kan ses her.